Yeşiltepe, Kentsel Yenileme ile Nitelikli Yapıya Kavuşuyor
Tepebaşı Belediyesi, 2024 yerel seçimleri öncesinde vaat edilen Yeşiltepe Kentsel Yenileme Projesi’ni hayata geçiriyor. Başkan Ahmet Ataç’ın öncülüğünde hazırlanan ve Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilen imar planı revizyonu ile Yeşiltepe Mahallesi’nde 3-4 katlı, bahçeli ve ayrık nizam yapılaşmanın önü açılıyor. Proje, mülkiyet hakkını koruyarak yerinde dönüşüm esasına dayanıyor ve mahalle kültürünü gözeterek yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.
Tepebaşı Belediye Başkanı Dt. Ahmet Ataç, 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde Yeşiltepe Mahallesi için verdiği kentsel yenileme sözünü yerine getiriyor. Tepebaşı Belediyesi’nin hazırladığı Yeşiltepe Kentsel Yenileme Projesi, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilerek yürürlüğe girdi.
Proje kapsamında, yıllardır imar düzenlemesi bekleyen Yeşiltepe Mahallesi’nde 89 bin 755 hektarlık alanı kapsayan yeni bir imar planı devreye alındı. Bu alan içinde yer alan 203 ada ve 3 bin 394 parselde, mevcut 2 kat ve 1.60 emsal oranı, 3-4 katlı ve 2.40 emsalli ayrık nizam bir yapıya dönüştürülecek.
Başkan Ataç: “Haksızlığı gidermek için yola çıktık”
Kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili açıklama yapan Başkan Ataç, Yeşiltepe’nin uzun yıllardır haksız bir yapılaşma hakkına maruz kaldığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Komşu mahallelerde 3-4 katlı yapılar varken, Yeşiltepe’de 2 kat sınırı vardı. Bu adaletsizliği gidermek için çalıştık. Projemiz, sadece fiziksel dönüşümü değil, sosyal yapıyı, yaşam kalitesini ve mahalle kültürünü de gözeten bir dönüşüm projesidir.”
Mülkiyet hakkı korunuyor, yerinde dönüşüm sağlanıyor
Projede en dikkat çeken noktalardan biri ise mülkiyet hakkının korunması oldu. Başkan Ataç, vatandaşların kendi parsellerinde kalacağını, tapulara herhangi bir müdahale yapılmayacağını vurguladı. Parseller ada bazında birleştirilebilecek, böylece müteahhitlerle daha güçlü anlaşmalar yapılarak yenileme süreci hızlanacak. Ayrıca vatandaşlar bu süreçte ek bir mali yükle karşılaşmayacak.
Sosyal doku korunuyor, ticari alanlar geliyor
Yeni imar planıyla birlikte mahalle yolları, sokak düzeni, komşuluk ilişkileri ve sosyal hafıza da korunuyor. 2007 sonrası yapılmış ruhsatlı binalar yıkılmayacak. Bunun yanında belirli güzergahlarda ticaret aksları oluşturularak, zemin katlarda ticari birimlere yer verilecek.
Askı süreci tamamlandı, bilgiler belediyeden alınabilir
Tüm parseller için ayrı ayrı analiz yapılarak oluşturulan imar planı, gelecekteki ihtiyaçlara esnek çözümler sunacak şekilde hazırlandı. Askı sürecinin tamamlandığını belirten Ataç, vatandaşların detaylı bilgiye belediyenin imar birimlerinden ulaşabileceklerini söyledi.
Son olarak Başkan Ataç, “Yeşiltepe’nin geleceği için attığımız bu adımın hayırlı olmasını diliyorum. Daha yaşanabilir, daha modern bir Yeşiltepe için çalışmaya devam edeceğiz,” dedi.
Ajans Expres Gazetesi
Tepkiniz Nedir?
