Gayrimenkulde Yeni Yönelim: Arsa ve Tarla Yatırımları Yükselişte

Konut piyasasında yaşanan yüksek fiyat artışları ve kredi kullanımında karşılaşılan zorluklar, yatırımcıların rotasını arsa ve tarla yatırımlarına çevirdi. Türkiye genelinde konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 80’in üzerinde artış göstermesiyle, gayrimenkulde daha düşük maliyetli ve uzun vadeli kazanç potansiyeline sahip alanlar ilgi görmeye başladı.

Varlık Gayrimenkul Kurucusu Erhan Yılan, sektörde yaşanan bu dönüşüme dikkat çekerek, “Artık sadece konut değil, geleceğe dönük değer artışı vadeden arsa ve tarla yatırımları da ciddi şekilde araştırılıyor. Büyük şehirlerin çeperlerinde yer alan, altyapı yatırımlarının yapıldığı bölgeler özellikle talep görüyor,” dedi.

Erhan Yılan, yalnızca bireysel değil, kurumsal yatırımcıların da arsa yatırımlarına yöneldiğini vurgulayarak, “Arsa, orta ve uzun vadeli yatırımcılar için halen en güvenli seçeneklerden biri. Ancak yatırım yapılacak bölgenin imar durumu, altyapı projeleri ve ulaşım bağlantıları dikkatle analiz edilmeli,” ifadelerini kullandı.

Yatırımcıları bilinçli hareket etmeleri konusunda uyaran Yılan, artan talebin fırsatçıları da harekete geçirdiğini söyledi. “Her parsel güvenli değildir. Tapu kayıtları, imar planları ve belediye onayları mutlaka kontrol edilmeli. Aksi takdirde değer kaybı ya da hukuki sorunlarla karşılaşmak mümkün,” dedi.

Döviz ve altın piyasalarında yaşanabilecek dalgalanmaların etkisiyle, yılın son çeyreğinde gayrimenkul sektöründe hareketlenme beklendiğini aktaran Yılan, “Vatandaş birikimini hem koruyacak hem de değerlendirecek araçlara yöneliyor. Arsa ve tarla bu anlamda güvenli liman olarak öne çıkıyor,” açıklamasında bulundu.

Ajans Expres Gazetesi