Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası’ndan “Arsa ve Arazi Değerleri” Uyarısı

Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, 2025 yılı için belirlenen ve 2026 yılında yürürlüğe girecek arsa ve arazi birim değerleri konusunda vatandaşlara uyarıda bulundu. Değerlerin her 4 yılda bir takdir komisyonlarınca belirlendiğini aktaran Çelik, söz konusu fiyatların yalnızca arsa ve arazi için geçerli olduğunu, üzerindeki yapının hesaba dahil edilmediğini belirtti.

Çelik, “Belirlenen rakamlar değişmezse, 2026 yılında satılık ve kiralık fiyatlardan tutun, tapu harçlarına ve emlak vergilerine kadar çok ciddi artışlarla karşılaşacağız. Şu an bu fiyatlar muhtarlıklarda askıda. Eğer vatandaşlarımız bu rakamlara itiraz etmezse, açıklanan fiyatlar 2026 yılında doğrudan geçerli olacaktır” dedi.

Yeni değerlerin, konut, arsa veya iş yeri gibi taşınmazı olan tüm gerçek ve tüzel kişi mülk sahiplerini, belediyelere emlak vergisi ödeyenleri ve özellikle büyükşehir belediyesi sınırları içindeki taşınmaz sahiplerini etkileyeceğini vurgulayan Çelik, muafiyet ve istisnaların 2025 yılında da devam edeceğini hatırlattı.

Tek konutu olan emekliler, şehit yakınları, gaziler, geliri olmayan ev hanımları ve engellilerin 200 metrekareyi aşmayan konutlar için emlak vergisinden muaf olduğunu belirten Çelik, “Emlak vergisi artışlarının vatandaşımızın sırtında yeni bir yük haline gelmemesi için herkesin bu süreçte duyarlı ve dikkatli olması gerekiyor. Askıdaki fiyatlara süresi içinde itiraz etmek, hepimizin hakkıdır” diye konuştu.

Ajans Expres Gazetesi