Emlakçılardan Hükümete Çağrı: Ruhsat Harcı Kalksın, Vergiler Düzenlensin

Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, sektör temsilcileri olarak Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Abdullah Erdem Cantimur ile önemli bir toplantı gerçekleştirdiklerini duyurdu. Görüşmede emlak sektörünü yakından ilgilendiren pek çok soruna dikkat çektiklerini belirten Çelik, çözüm önerilerini de ilgili makamlara ilettiklerini söyledi.

Toplantının ardından açıklamalarda bulunan Gazi Çelik, öncelikli taleplerinin emlakçılardan alınan 40.000 TL’lik ruhsat harcının kaldırılması olduğunu belirterek, “Bu uygulama sektöre yük getiriyor ve meslektaşlarımız tarafından kabul edilmiyor” dedi.

Tapu harçlarının yüksekliğine de değinen Çelik, “Şu an tapu harcı hem alıcıdan hem satıcıdan ayrı ayrı alınıyor. Bu da maliyetleri ciddi şekilde artırıyor. Harçların yalnızca %1’e düşürülmesini talep ettik. Bu sayede gerçek satış değerleri doğru beyan edilir, devlet de vergi kaybı yaşamaz” şeklinde konuştu.

Bir diğer önemli talep ise değer artış kazancı vergisinde muafiyet getirilmesi oldu. Çelik, emlak alım satımında ciddi vergilerle karşılaşıldığını ve bu durumun sektörü olumsuz etkilediğini ifade etti.

Küçük esnafa sağlanan kredi desteklerinin emlakçılara da sağlanması gerektiğini vurgulayan Çelik, “Bazı sektörlerde 1.500.000 TL’ye kadar kredi desteği verilirken, emlakçılara sunulan 350.000 TL yetersiz kalıyor. Bu eşitsizlik giderilmeli” dedi.

Ayrıca, mevcut torba yasada geçtiğimiz yıl 37.000 TL olan kira geliri muafiyetinin 47.000 TL’ye çıkarıldığını, ancak yeni düzenlemelerde bu muafiyetin kaldırılmasının gündemde olduğunu belirten Çelik, “Bu muafiyetin kaldırılması ev sahiplerinin ek yüklerini kiracılara yansıtmasına neden olur. Kira artışları daha da yükselir. Bu nedenle muafiyetin korunması ve artırılması gerektiğini savunuyoruz” dedi.

Emlak sektörüne dair kamuoyunda oluşan bazı yanlış algılara da değinen Çelik, “Emlakçılar masrafsız çalışıyor gibi bir izlenim var ama bu doğru değil. Ofis giderlerimiz, teknolojik altyapı harcamalarımız, vergilerimiz ve diğer yükümlülüklerimiz var. Biz de diğer esnaflar gibi mücadele ediyoruz. Ayrımcılık yapılmamalı” diyerek sektörün hak ettiği desteği talep etti.

Ajans Expres Gazetesi